대구남구청 건축과 이천동한마음재건축 등 업무계획

대구남구청  건축과 이천동한마음재건축 등 업무계획

 

1.  신발생 위반 건축물 행정조치

  ❍ 일    시 : 2016. 08. 01 ~ 08. 31
  ❍ 대    상 : 9건
  ❍ 추진계획
    • 자진철거 통지 4건
    • 자진철거 계고 1건
    • 이행강제금 부과 4건

2. 대명2동 주택재건축사업 추진

  ❍ 사업 개요
    • 위치 : 대명동 2014-160번지 일원
    • 조합설립일 : 2005. 07. 19 (조합장 류덕구)
  ❍ 규모
    • 대지면적 : 13,697.61㎡
    • 아파트 4개동 지하1, 지상7~18층 268세대 및 부대복리시설
  ❍ 추진 계획
    • 지상층 골조 공사 中

 

3. 신촌지구 재개발사업 추진

  ❍ 신청일 : 2015.11.09.(월)
  ❍ 사업 개요
    • 위치 : 봉덕동 1064-22번지 일원
    • 정비구역지정 : 2009. 04. 10.
    • 조합설립일 : 2010. 06. 25. (조합장 신명숙)
    • 정비계획
       - 부지면적 : 18,780㎡
       - 사업규모 : 지하2층, 지상13～29층 5개동 430세대
       - 시공사 : 동원건설
  ❍ 추진 계획
    • 관리처분인가 준비 중

4. 용두지구 재개발정비사업 추진

  ❍ 신청일 : 2014.12.22.(월)
  ❍ 사업 개요
    • 위치 : 봉덕동 916-10번지 일원
    • 정비구역지정 : 2009. 11. 20.
    • 조합설립일 : 2010. 09. 10. (조합장 손정태)
    • 사업시행인가 : 2015. 10. 02.
    • 정비계획
       - 대지면적 : 28,766㎡
       - 사업규모 : 지하2층, 지상18층 10개동 622세대
       - 시공사 : 영무토건
  ❍ 추진 계획
    • 현금청산자 보상 감정
    • 이주 및 철거 준비

5. 이천동한마음재건축 정비사업

  ❍ 신청일 : 2015.07.13.(월)
  ❍ 사업 개요
    • 위치 : 이천동 295-7번지 일원
    • 조합설립 : 2003. 06. 27. (조합장 진응용)
    • 정비계획
       - 부지면적 : 18,033㎡
       - 사업규모 : 지하2층, 지상11~20층, 6개동 413세대
       - 시공사 : 태왕이앤씨
    ❍ 추진 계획
    • 협의 도서 작성 등 보완서류 준비(조합)

6. 상록주택재개발 정비구역지정 및 정비계획 변경

  ❍ 신청일 : 2015.04.10.(금)
  ❍ 사업 개요
    • 위치 : 대명2동 1959-27번지 일원 (부지면적-37,567㎡)
    • 정비구역지정 : 2007.11.12
    • 조합설립 : 2008.03.07. (조합장 조준섭)
    • 시공사 : 코오롱건설
  ❍ 주요 정비계획 변경내역
    • 종상향(3종)에 따른 정비계획 변경 등
      (전) 지하2 지상10~19층, 5개동 256세대
      (후) 지하2 지상11~28층, 4개동 346세대
    • 사업규모
      : 공동주택 11개동 951세대 오피스텔 75실(136,096.15㎡)
  ❍ 추진 계획
    • 사업시행인가 신청에 따른 협의(‘16.06.28~07.25)

7. 봉덕대덕주택재개발 정비구역 지정

  ❍ 신청일 : 2015.08.03.(화)
  ❍ 사업 개요
    • 위치 : 봉덕2동 1028-1 일원
    • 추진위설립 : 2003.12.23. (위원장 김해수)
  ❍ 정비 계획
    • 부지면적 : 32,246㎡
    • 사업규모 : 지하2층, 지상 13~31층 11개동, 897세대   
  ❍ 추진 계획
    • 관련부서(교통과) 협의

8. 앞산 서한 이다음 주택건설사업 추진현황

  ❍ 사업개요
    • 위치 : 봉덕동 1071-6번지
    • 시공사 : ㈜서한(사업주체)
    • 사업규모 : 지하1층, 지상 20층, 2개동 128세대
      공동주택 및 부대복리시설
  ❍ 추진 사항
    • 사업계획 승인 (‘15.12.02.)
    • 착공 선고(‘16.01.21.)
    • 사업계획변경승인(‘16.02.12)
    • 입주자 모집공고승인(‘16.02.16)
  ❍ 추진 계획
    • 기초공사

9. 봉덕동매화재건축 정비사업

  ❍ 사업개요
    • 위치 : 봉덕동 491-3번지
    • 시공사 : ㈜한라공영
    • 사업규모 : 지하1층, 지상 20층, 4개동 186세대
      공동주택 및 부대복리시설
  ❍ 추진 사항
    • 사업시행인가        : `05. 03. 31.
    • 사업시행변경인가    : `15. 06. 23.
    • 착공 신고           : `16. 02. 11.
    • 입주자 모집공고승인 : `16. 02. 22.
    • 토사반출 및 흙막이 설치공사 (공정률 2.4%)
 ❍ 추진 계획
    •터파기 및 흙막이 설치공사

10. 행 정 소 송

  ❍ 사 건 명 : 명덕도시환경정비사업조합 설립인가 취소처분
               취소(항소)
  ❍ 사건번호 : 대구고등법원 2013 누 6317
  ❍ 접 수 일 : 2014.10.21.(화)
  ❍ 원    고 : 명덕도시환경정비사업조합
  ❍ 피    고 : 대구광역시 남구청장
  ❍ 청구원인 주요내용
    • 행정절차법에 따른 사전통지 또는 의견제출 기회 미부여
    • 해산동의 철회서 미인정

  ❍ 검토 내용
    • 도시정비조례 12조의2 제4항에 따라 조합장 의견청취 후 처리
    • 도정법 시행령 제28조 제2항에 따라 동의서 철회는 인허가 신
       청 전 가능
    • 판결선고 [‘15.08.25(화) 10:30] : 승소
    • 항소장 접수 [‘15.09.09.(수)]
  ❍ 추진 계획
    • 4차 변론 예정(기일 미정)

11. 행 정 소 송

 ❍ 사 건 명 : 조합설립인가 무효 확인 등 (대명2동 명덕지구)
 ❍ 사건번호 : 대구지방법원 2016 구합 20496 
 ❍ 접수일자 : 2016.03.07
 ❍ 원    고 : 김태만 외 33명
 ❍ 피    고 : 대구광역시 남구청장
 ❍ 청구원인
    • 조합설립인가 동의율(75%) 충족을 위한 토지 등 소유자 정족         수 산정 오류
 ❍ 추진계획
    • 선고 예정(`16.07.21 14:00)

12. 행 정 소 송

  ❍ 사 건 명 : 건축주변경신고수리거부처분 취소
               (대명10동 한남주상복합아파트)
  ❍ 접수일자 : 2015.10.06.(화)
  ❍ 원    고 : 주식회사 나나주택
  ❍ 피    고 : 대구광역시 남구청장
  ❍ 소송결과 : 선고결과 항소측 기각(2016.07.08.)
  ❍ 추진계획 : 원고측 상고여부에 따른 대응예정

13.  2016년 제4회 건축위원회 개최

 ❍ 회의일시 : 2016.08.03.(수) 14:00
 ❍ 장    소 : 남구청 2층 회의실
 ❍ 심의건수 : 2건
 ❍ 심의위원 : 영남대학교 구본덕 교수 외 14명
 ❍ 심의내용 : 대명동 959-2번지 외1필지 임대주택 건축심의

14.  남구 국민체육센터 건립공사 시행

  ❍ 사업개요
    • 사 업 명 : 남구 국민체육센터 건립공사
    • 현장위치 : 남구 봉덕동 1271-1번지 일원
    • 용    도 : 운동시설
    • 규    모 : 대지면적 16,700㎡(계획대지면적 4,945㎡)
                  지하1층/지상2층, 연면적 2,508.16㎡
    • 추정 공사금액 : 6,694,242천원
    • 예정 공사기간 : 2016. 9 ~ 2017. 하반기
    • 추진상황 : 건축협의 및 계약심사 등 절차이행 
  ❍ 추진계획
    • 추진절차 이행완료 후 공사발주

15.  구 남대구 등기소 리모델링 공사 시행

  ❍ 사업개요
    • 사 업 명 : 대명1동 주민자치센터(舊남대구등기소) 리모델링공사
    • 현장위치 : 두류공원로 38(대명동 1652-1)
    • 용    도 : 1종근린생활시설(주민자치센터)
    • 규    모 : 대지면적 1,940.1㎡(586.87坪)
                 지하1층/지상2층, 연면적 868.15㎡
    • 추정 공사금액 : 936,076천원
    • 예정 공사기간 : 2016. 8 ~ 2016. 11
    • 추진상황 : 입찰공고 및 공종별 착공
  ❍ 추진계획
    • 공종별 시공자 선정 후 공사착공 및 공사감독 시행

16.  대명시장 비가림막 연장공사 시행

  ❍ 공사개요
    •위    치 : 대명시장(명덕로 12길 일원)
    •공사내용 : 비가림막 설치(철골조 및 폴리카보네이트)
    • 공사기간 : 2016. 4. 12 ~ 2016. 8. 9
    • 도급금액 : 86,613천원
    • 시 공 자 : 신성토건(주) 심지영
    • 추진상황 : 철골부재 공장가공 및 제작
  ❍ 추진계획
    • 철골부재 공장가공 및 제작, 현장조립 등

17.  남구 국·공립 어린이집 신축공사 시행

  ❍ 사업개요
    • 사 업 명 : 남구 국·공립어린이집 신축공사
    • 현장위치 : 남구 봉덕2동 1179-2
    • 용    도 : 노유자시설(어린이집)
    • 규    모 : 대지면적 222㎡(67.1坪)
                 지상2층, 연면적 239.57㎡
    • 추정 공사금액 : 724,811천원
    • 예정 공사기간 : 2016. 8 ~ 11
    • 추진상황 : 계약심사 등 절차이행   
  ❍ 추진계획
    • 공종별 시공자 선정 후 공사착공 및 공사감독 시행